“長(zhǎng)安街最后一根煙囪”國(guó)華熱電廠機(jī)組兩年前全部關(guān)停，原址利用方向明確：廠區(qū)將改造成為與首都功能相匹配的中國(guó)當(dāng)代頂級(jí)美術(shù)館及國(guó)際高端文化藝術(shù)園區(qū)。

朝陽(yáng)區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，朝陽(yáng)區(qū)將結(jié)合北京城市新總規(guī)實(shí)施，整合利用騰退空間，優(yōu)化公共文化和文化產(chǎn)業(yè)空間布局。截至目前，該區(qū)已有老舊工業(yè)廠房轉(zhuǎn)型升級(jí)改造而成的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)30家，在改和待改的24家。

2015年3月20日，被稱(chēng)為“長(zhǎng)安街最后一根煙囪”的國(guó)華北京熱電廠機(jī)組全部關(guān)停。

已建文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園30家

2015年3月20日，“長(zhǎng)安街最后一根煙囪”——位于長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線CBD核心區(qū)的國(guó)華北京熱電廠機(jī)組全部關(guān)停。國(guó)華熱電廠關(guān)停后，老廠區(qū)將如何利用?

朝陽(yáng)區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，國(guó)華熱電廠擬改造成為與首都功能相匹配的中國(guó)當(dāng)代頂級(jí)美術(shù)館及國(guó)際高端文化藝術(shù)園區(qū)。

“朝陽(yáng)區(qū)將結(jié)合新版總規(guī)的實(shí)施，整合利用騰退空間，優(yōu)化公共文化和文化產(chǎn)業(yè)空間布局，推進(jìn)國(guó)華熱電廠改造項(xiàng)目、三間房D區(qū)文化綜合體項(xiàng)目建設(shè)，加快工業(yè)廠房改造及疏解騰退空間有效利用。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)。

改造老舊工業(yè)廠區(qū)，發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，在朝陽(yáng)區(qū)有豐富的成功實(shí)踐案例。

據(jù)了解，朝陽(yáng)區(qū)曾是北京市機(jī)械、紡織、電子、化工、汽車(chē)五大工業(yè)基地所在地，舊工業(yè)廠房資源豐富。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和城市化進(jìn)程加快，該區(qū)盤(pán)活舊工業(yè)廠房存量資源，大力推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

截至目前，朝陽(yáng)區(qū)已有老舊工業(yè)廠房轉(zhuǎn)型升級(jí)改造為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)30家，完成改造建筑規(guī)模193.30萬(wàn)平方米。其中，國(guó)家文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)已經(jīng)改造完成21家。目前，該區(qū)還有正在改造的老舊工業(yè)廠房7家，待改造的17家。

“舊工業(yè)廠房轉(zhuǎn)型發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，由于租金成本低，具有低密度、高綠化、空間可分割等特點(diǎn)，為文化創(chuàng)意企業(yè)特別是中小型企業(yè)提供良好的空間承載，深受文化創(chuàng)意企業(yè)青睞。”朝陽(yáng)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，相對(duì)于拆除后再開(kāi)發(fā)建設(shè)，這種具有程序簡(jiǎn)單、投資小、見(jiàn)效快的優(yōu)勢(shì)，可快速集聚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)要素資源，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的低成本擴(kuò)張和產(chǎn)業(yè)的原地升級(jí)發(fā)展。

昨日，郎園，一位女士在一家書(shū)店內(nèi)使用電腦。這是由老廠房改造的有藝術(shù)氣息的辦公園區(qū)。

將建蕭太后河展覽館

在大運(yùn)河文化帶保護(hù)與建設(shè)方面，朝陽(yáng)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將在市級(jí)指導(dǎo)下，加快神木廠遺址修復(fù)和保護(hù)，建設(shè)神木文化博物館，統(tǒng)籌推進(jìn)八里橋公園設(shè)計(jì)規(guī)劃。推進(jìn)大運(yùn)河文化帶綜合治理和景觀提升工程，加速蕭太后河展覽館建設(shè)。

據(jù)了解，朝陽(yáng)區(qū)對(duì)接北京市級(jí)做法，正籌備成立區(qū)委書(shū)記任組長(zhǎng)的文化中心建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定區(qū)級(jí)重點(diǎn)任務(wù)清單，統(tǒng)籌全區(qū)文化資源和力量，加快推進(jìn)文化中心建設(shè)。

截至今年6月底，朝陽(yáng)區(qū)文創(chuàng)企業(yè)達(dá)3.6萬(wàn)家，上市文化企業(yè)158家，兩年間新增文創(chuàng)企業(yè)近2萬(wàn)家，其中注冊(cè)資本5000萬(wàn)元以上500余家。聚集了CCTV、BTV、阿里巴巴等一批知名品牌文化企業(yè)，成為中國(guó)文化傳媒類(lèi)企業(yè)最集聚的區(qū)域。

過(guò)去的2016年，朝陽(yáng)區(qū)在文化藝術(shù)、廣告會(huì)展、文化休閑娛樂(lè)、其他輔助服務(wù)業(yè)等四個(gè)行業(yè)的收入居各區(qū)第一，其中文化休閑娛樂(lè)占全市比重48%，廣告會(huì)展占全市比重34%。

目前，朝陽(yáng)區(qū)正在推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)建設(shè)。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該區(qū)正在加快完善《關(guān)于推進(jìn)國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)建設(shè)的若干意見(jiàn)》，創(chuàng)新文化市場(chǎng)準(zhǔn)入、土地、金融、財(cái)稅、高端人才等方面政策，探索設(shè)立文化銀行，建立多層次投融資服務(wù)體系。

■ 探訪

郎園：CBD里的“文化大院兒”

昨日下午4時(shí)許，建國(guó)路的車(chē)水馬龍和人潮洶涌，似乎與郎園無(wú)關(guān)。

“每個(gè)文藝青年都有一個(gè)開(kāi)書(shū)店的夢(mèng)想。”坐在剛開(kāi)業(yè)20天的薈讀書(shū)館，鄭春建說(shuō)，這里的書(shū)只借不賣(mài)。

110平方米的一樓，四壁做成書(shū)架，中間是桌椅，可容二十多人。3000多冊(cè)書(shū)，半數(shù)是鄭春建的藏書(shū)，半數(shù)來(lái)自捐贈(zèng)。

今年4月，鄭春建的開(kāi)拍網(wǎng)入駐郎園這棟三層獨(dú)棟樓房。建一個(gè)書(shū)店的夢(mèng)想，與園區(qū)的想法不謀而合。電影沙龍、讀書(shū)會(huì)，是提供給郎園、CBD上班族、附近居民的文化空間。

7年前，當(dāng)李躍軍加入郎園時(shí)，首創(chuàng)置業(yè)借鑒紐約曼哈頓蘇荷區(qū)等在成熟中央商務(wù)區(qū)利用老廠房改文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)驗(yàn)，打算利用原萬(wàn)東醫(yī)療設(shè)備廠的土地與廠房構(gòu)建一個(gè)鬧中取靜的文化產(chǎn)業(yè)園。

“不希望是甲級(jí)寫(xiě)字樓的感覺(jué)，交完租金就關(guān)上門(mén)工作。希望把它做成大院兒，大家一塊兒玩。”李躍軍說(shuō)，“郎園位于CBD核心區(qū)，地段稀缺，不過(guò)，對(duì)于我們‘大院兒文化’理念，很多大企業(yè)不能接受。”

郎園離央視、北京電視臺(tái)都很近，要發(fā)展成單一的影視產(chǎn)業(yè)園也很容易，但這不符合郎園的業(yè)態(tài)構(gòu)想。郎園要做一個(gè)平臺(tái)，有互聯(lián)網(wǎng)公司、影視公司、投資公司、文化類(lèi)公司，相互依托，共同發(fā)展。

“郎園堅(jiān)持做文化積淀，百花齊放。”李躍軍說(shuō)，有的企業(yè)在郎園發(fā)展起來(lái)，后來(lái)郎園面積承載不了了，如2011年入駐的窮游網(wǎng)，從最初的四五十人，發(fā)展到2015年時(shí)已達(dá)三四百人，園區(qū)無(wú)法容納，只能遷出。后來(lái)，該企業(yè)多次提出希望重返郎園。2014年，郎園對(duì)業(yè)態(tài)進(jìn)行了調(diào)整，有的企業(yè)因此被淘汰出園。

騰訊影業(yè)、果殼網(wǎng)、分答、央視北京記者站……7年過(guò)去，在占地兩萬(wàn)多平方米、由17棟建于上世紀(jì)50到90年代的建筑構(gòu)成的郎園，聚集了50多家企業(yè)，提供就業(yè)崗位有4000多個(gè)，以文化、創(chuàng)意、IT、設(shè)計(jì)類(lèi)高端人才為主，園區(qū)年產(chǎn)值約50億元。

■ 舊廠房怎樣變身文創(chuàng)園

798模式

藝術(shù)家自發(fā)聚集發(fā)展，政府提供管理服務(wù)

798藝術(shù)區(qū)原是北京市電子工業(yè)基地，從2002年起，國(guó)內(nèi)外藝術(shù)家因其廠房寬大及德國(guó)包豪斯建筑風(fēng)格，紛紛入駐并逐漸聚集發(fā)展，開(kāi)創(chuàng)國(guó)內(nèi)用藝術(shù)改造老工廠的先河。目前，已吸引25個(gè)國(guó)家和地區(qū)的400余家藝術(shù)機(jī)構(gòu)入駐，每年舉行藝術(shù)活動(dòng)2000余場(chǎng)次，吸引參觀人員超過(guò)500萬(wàn)人次。

751模式

產(chǎn)權(quán)方與專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)聯(lián)手打造

751北京時(shí)尚設(shè)計(jì)廣場(chǎng)由原751廠(北京無(wú)線電動(dòng)力廠)及原北京煤氣廠兩部分老廠房組成。2006年，由老廠房的產(chǎn)權(quán)單位北京正東電子動(dòng)力集團(tuán)負(fù)責(zé)改造建設(shè)，中國(guó)服裝協(xié)會(huì)助推產(chǎn)業(yè)發(fā)展。目前，入園設(shè)計(jì)師工作室及輔助配套類(lèi)公司超過(guò)70家，聚集高端設(shè)計(jì)師約400人，帶動(dòng)年產(chǎn)值超過(guò)10億元。

朝陽(yáng)規(guī)劃藝術(shù)館模式 政府投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理

朝陽(yáng)規(guī)劃藝術(shù)館前身為北京煤氣用具廠，2008年北京奧運(yùn)會(huì)期間曾作為沙灘排球項(xiàng)目的辦公用房。2008年底啟動(dòng)修繕建設(shè)，進(jìn)行“修舊如舊”改造，通過(guò)注入創(chuàng)意元素，建成一座以規(guī)劃為主線的藝術(shù)性展覽館，自主策劃和主辦了一系列有影響的大型公共文化藝術(shù)活動(dòng)。目前，該館已接待參觀者2萬(wàn)余人。

萊錦創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園模式

在政府引導(dǎo)下，由國(guó)有企業(yè)組建新的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行整體改擴(kuò)建

萊錦創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園由北京市國(guó)資公司、京棉集團(tuán)共同成立新的項(xiàng)目主體，聘請(qǐng)國(guó)際知名設(shè)計(jì)大師按照五星級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，對(duì)舊廠房實(shí)施結(jié)構(gòu)分割、天然采光等改造，成為以傳媒產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前入園企業(yè)140余家，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值超100億元。

原標(biāo)題:國(guó)華熱電廠原址將建藝術(shù)園